(English summary below).
Een zeer fraai semi-vrijstaand woonhuis, uniek gesitueerd aan het water van de Noordeindsevaart. In dit gerenoveerde woonhuis uit 1886 zijn veel originele details bewaard gebleven waardoor moderne luxe en ouderwetse gezelligheid in deze unieke woning perfect samenkomen.
Het woonhuis is tevens voorzien van zeer ruime karakteristieke vrijstaande stenen garage met zolderverdieping, geschikt v meerdere auto's.
Indeling:
Entree/hal bordestrap naar de 1ste verdieping, ruim toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1ste slaapkamer (3,65 x 3,20 m) op de begane grond welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/ eetkeuken (ca. 20 m2) met verhoogd eetgedeelte, waarbij de royale keuken is geplaatst in een U-opstelling, kleurstelling roomwit en v.v. van diverse luxe apparaten waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser en een losse oversized koelkast. Door de open keukenopstelling met verhoogd eetgedeelte is dit een heerlijke plek om heerlijk na te tafelen met vrienden of heerlijk te gebruiken als leestafel.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (5,60 x 4,35m) en is voorzien van een schouw met open haard. Naast de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, vindt u de 3de kamer op deze verdieping welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk-. slaap- of speelkamer (4,15 x 3,30 m).
Eerste verdieping:
Een zeer royale overloop (circa 7,50 x 2,85 m) met de mogelijkheid hier nog een extra kamer te creren. Toegang tot twee slaapkamers beide v.v. dakkapel (resp. 4,20 x 3,75 m en 7,50 x 2,70 m) beide voorzien van een toegankelijke bergvliering en diverse bergruimtes.
Een speelse badkamer (4,20 x 3,00 m) welke zeer fraai verbouwd is en is voorzien van vele gemakken zoals een oversized ligbad, een zeer ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele designwastafel, een wandcloset en thermostaatkranen en vloerverwarming.
Overig:
Vanuit de hal op de begane grond of buitenom langs de carport heeft u toegang tot de kelder/souterrain alwaar zich diverse ruimtes bevinden, resp. een wasruimte/ bijkeuken met warm en koud water, cv en wma (4,00 x 2,55 m met een hoogte van 2,00 m) met toegang tot de bergkelder (6,45 x 4,00m met een berghoogte van ca. 90 cm), een speelkamer (5,15 x 4,65m met een hoogte 2,05m) met toegang tot de wijnkelder (5,30 x 4,00m met een hoogte van 1,55m).
Buiten:
Naast de carport staat de grote, vrijstaande garage (ca. 6,35 x 5,90 m) met kapverdieping, garage is uitgevoerd met krachtstroom en een vloeistofdichte (betonnen)vloer.
Tuin:
Deze bijzondere woning beschikt over een riante tuin waar tevens nog een hobbykas (ca. 40 m2) gerealiseerd. Welke te gebruiken is, in het vroege voorjaar, als tuinkamer alwaar het heerlijk verblijven is in de voorjaarszon.
Gelegen op een perceel van maar liefst 957 m2!
Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak incl. kelder/souterrain ca. 220 m2;
- Perceeloppervlakte (bestaande uit 2 kadastrale nummers) 957 m2;
- Bouwjaar woning 1886;
- Bijzondere woning voorzien van vele luxe gemakken;
- Gelegen op 15 autominuten van het centrum van Rotterdam en Den Haag;
Oplevering in overleg
A very nice semi-detached (farm) house, situated on the waters of the "Noordeindsevaart". In this renovated house from 1886, many original details have been preserved to combine modern luxury and old-fashioned sociability perfectly together in this unique dwelling.
The house is also equipped with a very large characteristic stone detached garage with top floor, suitable for multiple cars.
Located on a plot of no less than 957 m2!
Description:
Entrance
Hall / balcony, stairs to the 1st floor, spacious toilet with a wash basin. From the hall you have access to the 1st ground floor bedroom (3.65 x 3.20 m) at the front of the house.
The hall leads you to the spacious living / dining area (approx. 20 m2) with a split-level dining area. The generous kitchen is built in an U-configuration. It is a hand built wooden kitchen in a creamy/white colour, with a Butlers sink. It has several luxury appliances namely a 6-burner gascooker "Boretti" with 2 electrical ovens, dishwasher and a free-standing oversized refrigerator. Through the open preparation with raised dining area, this is a wonderful place too hang out after a delicious meal with friends or to use as reading place.
The living room is located at the front of the house (5.60 x 4.35 m) and is equipped with a chimney with a fireplace. In addition to the living room, at the rear of the house, you will find the 3rd room on this floor, which could be used for example, as a 4th bedroom, study or playroom (4.15 x 3.30 m).
1st floor:
A very generous landing (approx. 7.50 x 2.85 m) with the possibility here to create an extra room. Access to two double bedrooms both with dormer windows (approx. 4.20 x 3.75 x 2.70 m and 7.50 m) both equipped with an accessible attic and various storage areas.
A large fully tiled family bathroom (4,20 x 3,00 m) which has an oversized bath , een large separate walk-in shower with a rain-shower head, double design washbasins and hanging toilet with underfloor heating.
General:
The property has various rooms in the basement with lots of storage areas, a wine cellar and a utility room with central heating, hot and cold running water, kitchen units and room for a washer and dryer.
Please contact us for the whole English description. info@postmakelaardij.nl
