UNIEKE KANS, ZEER SCHERP GEPRIJSD!
De grootste van dit type 2-onder-1 kap-woningen EN gelegen op het meest royale perceel met 2 eigen parkeerplaatsen.
Doordat het perceel aan de achterzijde breder is dan aan de voorzijde heeft deze woning een fantastisch grote achtertuin met diverse terrassen en waterpartij.
Is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk ?Klapwijk?. Deze ruime woning biedt u een zee van ruimte (200 m2 woonoppervlakte) en is o.a. voorzien van een riante speelkamer in de aanbouw op de begane grond (ook zeer goed in te richten als werk-/praktijkruimte).

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern (hangend) toilet met fontein, toegang tot de zeer lichte living (ca. 50 m2) met separate eethoek. De living heeft een speelse halfronde erker welke is voorzien van grote raampartijen waardoor er een directe doorkijk naar de royale tuin ontstaat. Ook vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin!
Semi open keuken voorzien van een lichte keukenopstelling v.v. div. inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, oven en magnetron.
Vanuit de living heeft u toegang tot de in 2004 geplaatste aanbouw van ca. 30m2; deze ruimte is thans ingericht als speelruimte voor de kinderen, maar is ook ideaal geschikt als kantoor- /werkruimte (beschikt over een eigen ingang). Tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit beide ruimtes is de riante achtertuin te bereiken. De achtertuin is fraai aangelegd, is gelegen op het Zuiden en biedt veel mogelijkheden voor de zon- en tuinliefhebber.

Eerste verdieping:
Riante en lichte overloop, 3 royale slaapkamers - hoofdslaapkamer v.v. kastenwand en loggia - nette badkamer welke voorzien is van douchecabine, ligbad, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Separaat 2de toilet.

Tweede verdieping:
Royale zolder welke middels een vaste trap te bereiken is. De zolderverdieping is ingedeeld in 2 speelse slaapkamers. Deze zijn beide v.v. vaste kasten met veel bergruimte. Beiden kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor dit volwaardige kamers zijn.

Tuin:
De zeer riante en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden. De achtertuin is v.v. meerdere terrassen, een speelse waterpartij, een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Unieke en rustige ligging in geliefde wijk Klapwijk;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Zeer royaal perceel van 355 m2;
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis, aanbouw ca 30 m2 (2004);
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zeer lichte en ruime kamers.

De zolder is v.v. 2 dakkapellen. Zeer ruime en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden (perceel 355m2).