Terug naar de resultaten
Te koop
Hoefsmidstraat 2 in Delfgauw 2645 KA

Hoefsmidstraat 2

2645 KA Delfgauw
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Aan verkeersluwe singel in Delfgauw in de jonge wijk Emerald is deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 royale slaapkamers gelegen.
Stads wonen en toch een hoge mate van privacy op slechts 10 fietsminuten van Delft-Centrum en ook dicht bij de natuur zoals de Delftse Hout en de Ackerdijkse Plassen.
Uniek aan deze ligging is vanuit de keuken en de voortuin ruim uitzicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan verkeersluwe singel in Delfgauw in de jonge wijk Emerald is deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 royale slaapkamers gelegen.
Stads wonen en toch een hoge mate van privacy op slechts 10 fietsminuten van Delft-Centrum en ook dicht bij de natuur zoals de Delftse Hout en de Ackerdijkse Plassen.
Uniek aan deze ligging is vanuit de keuken en de voortuin ruim uitzicht over groen, zonnige achtertuin met achterom, inpandige garage en 2 eigenen parkeerplaatsen voor de deur.

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats. Entree, ruime hal met toilet, meterkast, passage naar de inpandige garage en trapopgang. Tuingerichte L-vormige woonkamer (45 m²) met openhaard (gas), schuifpui naar de zonnige achtertuin (ca. 8 m diep) met achterom, terras en separate berging (ca. 8 m²). Aan de voorzijde van de woning de open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. vrieskast, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische grill/ ovencombinatie en een vaatwasser. Tevens is de keuken v.v. een granieten keukenblad.
De beneden etage is volledig belegd met Braziliaanse leisteen icm vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk.

1ste etage
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, resp. de ouderslaapkamer boven de garage (ca. 18 m²) met 2 balkons (zoals voor- en achterzijde), slaapkamer achterzijde (ca. 17 m2), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²), heerlijk ruime en volledig betegelde badkamer (ca. 7 m2) met ruime douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel.

2de etage
Overloop (ca. 11m2) met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV-Remeha Calanta 40c ketel (2018) en mechanische afzuiginstallatie. Vanaf de overloop toegang tot de ruim 4de slaapkamer (ca. 15 m2) heerlijk ruimtelijke beleving door de hoge nok en de hoge ramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming met klokthermostaat op de begane grond;
- Radiatoren met thermostaatkranen op de 1ste en 2de etage;
- Buitenkraan in zowel voor- als achtertuin;
- Alarminstallatie (thans niet in gebruik);
- Garage met elektrisch bediende deur ca. 14 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta 40c (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 3939 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoefsmidstraat 2, 2645 KA Delfgauw

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring