Terug naar de resultaten
Verkocht
Hollandsche Tuyn 71 in Delfgauw 2645 HK

Hollandsche Tuyn 71

2645 HK Delfgauw
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek wonen aan de rand van een boomgaard in de jonge wijk Emerald!

Een heerlijk ruime en keurig onderhouden tussenwoning (5 kamers). Deze eengezinswoning is gelegen in de fijne buurt Waterland, dit is een rustige en kindvriendelijke buurt, zonder doorgaand autoverkeer. Echt wonen in de natuur, heerlijk rustig en u wandelt of fietst zo de deur uit de natuur in en toch op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek wonen aan de rand van een boomgaard in de jonge wijk Emerald!

Een heerlijk ruime en keurig onderhouden tussenwoning (5 kamers). Deze eengezinswoning is gelegen in de fijne buurt Waterland, dit is een rustige en kindvriendelijke buurt, zonder doorgaand autoverkeer. Echt wonen in de natuur, heerlijk rustig en u wandelt of fietst zo de deur uit de natuur in en toch op korte fietsafstand van de binnenstad van Delft.
Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam.
Dit biedt een unieke combinatie van stad en natuur...

Indeling
Begane grond
Ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegangsdeur naar de zeer ruime woonkamer (37,5m2). Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De handgemaakte keuken met Belgisch hardstenen blad beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuiginstallatie.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning, tuingericht en over de gehele achterzijde 2,5m uitgebouwd vanuit de bouw. De gehele beneden verdieping (dus ook de uitbouw) is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft de woning een zogenaamde optimalisatie regeling (met thermostaatkranen op de verdiepingen) zodat de bovenverdiepingen onafhankelijk van de woonkamer/keuken gestookt kunnen worden.
In de woonkamer is ook de deur gevestigd naar de berging onder de trap.
Door de vele grote ramen een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht. De houten zonwering houdt de zon op warme dagen buiten. Vanuit de diepe, rustig gelegen tuin loopt u zo de mooie boomgaard in. Na oplevering van het huis is er een extra perceel grond van 3 m lengte extra aangekocht, voor uitbreiding van de tuin.

Naast de voordeur bevindt zich de toegangsdeur van de separate inpandige berging.

1ste verdieping
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale, eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn twee nagenoeg identieke slaapkamers aanwezig.
Deze twee kamers zijn gemakkelijk samen te voegen tot 1 grote kamer, waarbij er mogelijkheid is tot vergroten van de badkamer. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, een toilet en een ruime douche.

2de verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde, ruime slaapkamer te vinden. Deze is vanuit de bouw voorzien van verwarming, elektra en ventilatieroosters. Daarnaast is er op deze verdieping ook een berging, met opstalplaats voor wasmachine, droger (aparte groep) en C.V.-ketel, alsmede bergruimte onder de schuine kap van het huis

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging in het groen;
- Zeer ruime en rustig gelegen tuin met toegang tot de achtergelegen appelboomgaard;
- Geliefde buurt Waterland in Emerald;
- Autovrije straat (centraal parkeerterrein), wel mogelijk om auto te laden/lossen
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
- Binnenstad van Delft op fietsafstand
- Natuurgebied Delftse Hout en de Ackerdijkse plassen op fietsafstand.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Eco-bouw Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.7 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 3376 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente PIJNACKER Sectie G Perceelnummer 3788 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hollandsche Tuyn 71 in Delfgauw 2645 HK Hollandsche Tuyn 71 in Delfgauw 2645 HK Hollandsche Tuyn 71 in Delfgauw 2645 HK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hollandsche Tuyn 71, 2645 HK Delfgauw

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.