Landmeterstraat 3

Omschrijving

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Emerald (Delfgauw) wordt verkocht deze ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning met voortuin, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin (ca. 11 m diep en ruim 8 m breed!) met berging en achterom.
Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, basisscholen, de Delftse Hout, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A13/ N470). Met vijf ruime en lichte slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats, toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree in een ruime hal met toilet met fontein, meterkast, garderobe en trapopgang. Toegang tot de heerlijk lichte en ruime living (ca 45m2) voorzien van een fraaie vloer, aan de voorzijde van de woning grote en hoge ramen.
Via een brede schuifpui bereikt u de achtertuin. De keuken is geplaatst in een L- vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de brede tuin (circa 11 m x 8 m) door het grote raam.
In de tuin staat een berging voorzien van elektra en er is een achterom. Door de gunstige afmetingen is hier vrijwel de gehele dag zon! In de loungehoek tegen het huis aan kan heerlijk in de avondzon gedineerd worden.

1ste verdieping:
Ruime overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde een brede, ruime slaapkamer (ca 4.56 x 2.86 m). Nette badkamer (ca 2.44 x 2.39 m) voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel met mooie grote spiegel.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca 4.56 x 4.00/3.00m) met mooie ingebouwde kledingkast, derde slaapkamer boven de entree (ca 3.00 x 5.18 m) met prachtig hoge nok van 3.40 m en dakramen in het schuine dak.

2de verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de heerlijk ruime slaapkamer (ca 4.56 x 2.85 m) aan de voorzijde met hoge nok 3,60 m en extra zijraam. Doordat er een grote dakkapel aan de achterzijde is geplaatst is er ruimte voor de 2de badkamer en de vijfde slaapkamer!
De badkamer is modern en strak ingericht met douchecabine en wastafel. Tevens een werkblad waaronder de opstelplaats is voor wasmachine en droger en in het dak een elektrisch dakraam.
De ruime achter slaapkamer (circa 4.20 x 2.94 m) heeft een dakkapel over bijna de gehele breedte en is voorzien van een elektrisch sunscreen. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 154 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie);
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Perfect onderhouden en zonder grote verbouwingskosten te betrekken!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 4013 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties