Terug naar de resultaten
Verkocht
Coornhertstraat 2 A in Leiden 2332 AR

Coornhertstraat 2 a

2332 AR Leiden
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie woning om precies te zijn in de geliefde oude Mors gelegen, in de sfeervolle wijk “de Lage Mors”, uitstekend onderhouden jaren ‘30 woning met een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en een achterom.
De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd. De woning is een van de fraaiste uit de straat!!! De woning is ingedeeld met een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie woning om precies te zijn in de geliefde oude Mors gelegen, in de sfeervolle wijk “de Lage Mors”, uitstekend onderhouden jaren ‘30 woning met een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en een achterom.
De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd. De woning is een van de fraaiste uit de straat!!! De woning is ingedeeld met een heerlijk lichte woonkamer met erker en zowel aan de voor- als achterzijde glas-in-lood-ramen, een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers.

De Coornhertstraat is een rustige straat in een mooie dertiger jaren woonwijk, op loopafstand van het Kweeklustpark (wijkpark) en buurtwinkels zoals een bakker, kapper, slager en een groentewinkel. Het Centraal Station, het BioScience Park, museum Naturalis en het LUMC bevinden zich op korte loopafstand. Het historische centrum van Leiden ligt op minder dan 10 minuten fietsen.
De verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag alsmede naar de N206 richting Duin- en Bollenstreek zijn zeer goed te bereiken.
Parkeergelegenheid is er in de straat bij de woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, retro toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker met glas-in-lood en stoere houten vloer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig.
In de aanbouw aan de achterzijde de moderne strakke keuken met robuust betonnen werkblad, in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en kokend waterkraan.
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de achtertuin. Verzorgd aangelegde en diepe achtertuin (ZW) met vrijstaande houten berging en een achterom.

1ste verdieping:
Overloop, 1ste slaapkamer aan de voorzijde, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel voorzien van tweepersoons wasbak van beton met luxe kranen, modern toilet (Villeroy en Boch) en designradiator. 2de slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een stoere houten vloer.

2de verdieping:
Zolderverdieping, overloop met toegang tot beide zolderkamers. Aan de voorzijde de bergkamer met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine, deze kamer is gemakkelijk te verruimen door het plaatsen van een dakkapel waardoor een extra slaapkamer ontstaat. Aan de achterzijde de 3de slaapkamer een heerlijk lichte kamer met ruime dakkapel. Voorzien van wastafel?

Achtertuin:
Heerlijk diepe achtertuin met verschillende borders en een ruim terras gelegen op het Zuidwesten, met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk voorzijde (2018);
- Moderne keuken met robuust betonblad, Bosch apparatuur en kokend waterkraan;
- Moderne badkamer met vloerverwarming;
- Authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood;
- Dichtbij oude binnenstad van Leiden en op 15 minuten van duinen en strand in Katwijk;
- Kindvriendelijk en gezellige buurt met basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bakkertje, snackbar, groenteboer, slager en traiteur/pizzeria om de hoek.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-12-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (12.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Op jaarbasis EUR 50 voor bewoners Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie R Perceelnummer 115 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Coornhertstraat 2 a, 2332 AR Leiden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring