Haamstededreef 6

Omschrijving

Prachtige twee-onder-één-kap woning met sfeervolle jaren ’30 uitstraling, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in Nootdorp (wijk Tedingerdael). Deze karakteristieke en luxe afgewerkte woning beschikt over een parkeerplaats op eigen grond, een ruime werkkamer/slaapkamer op de begane grond en een heerlijk zonnige achtertuin met brede achterom. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. Door de terrasoverkapping kunt u hier het hele jaar genieten van het buitenleven.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. De entree van de woning is gesitueerd in de zijgevel. In de ruime hal vindt u de meterkast, toiletruimte met daglichttoetreding, toegang naar de werkkamer, trapkast en toegangsdeur naar de royale woonkamer. Aan de zijkant van de woning ligt de werkkamer/extra slaapkamer, voorzien van grote raampartij. Aan de voorzijde vindt u de fraaie keuken (hoogglans wit) met ruimte voor de eettafel. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, bakoven, combi-oven met magnetron, ruime koelkast, aparte vriezer en afwasmachine.

De riante living (60 m2), met brede, eikenhouten vloerplanken en strak afgewerkte muren, vangt veel natuurlijk licht door de 10 meter brede raampartijen aan de tuinzijde van de woning. Hier bevinden zich ook de dubbele, openslaande deuren naar de tuin en verderop nog een enkele loopdeur. De tuin is v.v. fraaie houten terrasoverkapping met glazen dak en inbouwspots, inclusief elektrisch te bedienen en op maat gemaakt zonnescherm (2015).
De zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten en bevat meerdere terrassen. De tuin is v.v. sfeervolle tuinverlichting en buitenkraan. In de tuin bevindt zich verder de berging.

1ste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet. De smaakvolle masterbedroom, met grote raampartijen en brede vensterbanken, is aan de voorzijde van de woning en is uitgestrekt over de gehele breedte van de woning.
Aan de achterzijde liggen de twee kleinere slaapkamers, waarvan één kamer nu gebruikt wordt als waskamer en is voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

De luxe badkamer is v.v. een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwspots. Ook het separaat toilet is fraai afgewerkt, in dezelfde stijl.

2de verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de laatste twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Alle wanden op de zolderverdieping zijn strak afgewerkt (bekleed met gipsplaten en renovliesbehang).
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wit geschilderde, maatwerk houten garderobekast en bijpassend kajuitbed (2016), gemaakt door een meubelmaker. Een zee van bergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten. Op de vliering bevindt zich ook de WTW-installatie. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.

De ligging is ideaal: nabij winkelcentrum ‘De Parade’, scholen, natuurgebieden (Delftse hout, Dobbeplas), openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Volledig gasloos;
- Unieke ligging;
- Houten terrasoverkapping met glas, inbouwspots en zonnescherm;
- Ruime werk/speel/slaapkamer op begane grond;
- Buitenschilderwerk en schoonmaakwerk gevelbekleding 2017;
- Maatwerk houten jaloezieën (kleur wit) in hele woning 2016.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie A Perceelnummer 5948 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties