Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Katwijkerlaan 54 in Pijnacker 2641 PH

Katwijkerlaan 54

2641 PH Pijnacker
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in deze volledig vernieuwde twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden/ zuidwesten en fantastisch vrij uitzicht over de polder. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen aan de Katwijkerlaan, de verbindingsweg tussen Pijnacker en Zoetermeer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting grote steden als Rotterdam, Den...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in deze volledig vernieuwde twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden/ zuidwesten en fantastisch vrij uitzicht over de polder. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen aan de Katwijkerlaan, de verbindingsweg tussen Pijnacker en Zoetermeer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting grote steden als Rotterdam, Den Haag en Delft. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dit is de locatie voor natuurliefhebbers, vanuit de woning fraai zicht over de Groenblauweslinger en het Balijbos ligt op korte afstand van de woning.
Heerlijk om vanuit de woonkamer, slaapkamer en badkamer te genieten van fraaie vergezichten over de natuur, werkelijk ieder weertype of seizoen brengt weer iets anders moois.

Indeling
Begane grond
Via de gedeelde brug kom je bij de woning aan en is er plaats om eventueel een auto te parkeren. De ruime voortuin met overkapping biedt toegang tot de entree van de woning. De hal met meterkast (nieuwe groepenkast met 14 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet ein en toegangsdeur naar de geweldig lichte woonkamer. De woonkamer met vloerverwarming is tuingericht en ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen -tot aan de grond- aan de zij- en achterkant. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en uitgestrekt over de volle breedte van de woning. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee SMEG ovens en een SMEG afzuiginstallatie, luxe Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

De begane grond en de trap zijn voorzien van linoleum op een geëgaliseerde vloer. Tevens is de woonkamer v.v. airconditioning.

Via de voortuin is de aangebouwde garage te bereiken, in de garage vind je een keukenblok met spoelbak, twee elektrische kookplaten en een koelkast. In de tuin van de woning is tevens een separate houten blokhut.

Eerste verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze ruime kamer heeft een grote raampartij en is dus heerlijk licht. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit deze slaapkamer een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De zeer royale en luxe badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel-wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een designradiator.

Vliering
De vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de zolder welke dient als opbergruimte en opstelplaats CV-combiketel.

Tuin
De gehele tuin is aangelegd (2018) door hovenier Sjaak Willemstein, gekozen tot beste en duurzaamste hovenier van Nederland. Je hebt drie terrassen om in de tuin te zitten zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw.
De tuin heeft o.a. mooie appel- en peren leibomen. De tuin is voorzien van beplanting welke opeenvolgend in bloei staan van +/- april tot en met oktober. Een bijzonder mooi terras is gemaakt aan de zij- en achterkant van de woning. Dit is gemaakt van bamboe planken met eiken balken als fundering. Dit duurzaam aangelegde terras moet 20 tot 25 jaar zonder problemen meegaan.
Tot mei 2019 is er garantie op de beplanting en de aanleg van de tuin. Een beplantingsoverzicht is beschikbaar. De blokhut (2017) is geplaatst, alle wanden zijn van 4cm dik geïmpregneerd hout. Tot slot is er op professionele wijze een betonnen keerwand rond de tuin geplaatst.

Bijzonderheden:
- De genoemde 100m2 woonoppervlakte doet deze woning eigenlijk te kort, de ruimtebeleving en extra leefruimte door de schuine kappen zullen u aangenaam verrassen.
- Heerlijk vrij wonen met geweldig zicht op- en over de natuur;
- Geheel nieuw dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- Bestaande dakkapellen zijn volledig Vernieuwd;
- Prachtig aangelegde tuin met professioneel geplaatste keerwand;
- Gehele buitenzijde geverfd in 2015/2016;
- Energiezuinige C.V.-Ketel 2016 ATAG;
- Twee lucht-warmtepompen welke energiezuinig kunnen verwarmen en koelen;
- Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer;
- Energiezuinige woning met 17 zonnepanelen met optimale opbrengst en lage energie kosten;
- Gehele woning en garage goed beveiligd d.m.v. verschillende maatregelen;
- In 2019 wordt glasvezel aangelegd naar de woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR++ ATAG (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (19.0 m bij 7.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 6145 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Katwijkerlaan 54 in Pijnacker 2641 PH Katwijkerlaan 54 in Pijnacker 2641 PH Katwijkerlaan 54 in Pijnacker 2641 PH Katwijkerlaan 54 in Pijnacker 2641 PH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Katwijkerlaan 54, 2641 PH Pijnacker
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.