Post Makelaardij B.V.

Westlaan 30
2641 DM Pijnacker
Tel: 015-3615566
info@postmakelaardij.nl
Emmastraat 125, 2641 ED Pijnacker € 219.000,- k.k.
Emmastraat 125 in Pijnacker 2641 ED

Omschrijving

Leuke woning voor starters. Deze heerlijk lichte eengezinswoning ligt in het centrum van Pijnacker en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden. Met de randstadrail en andere uitvalswegen in de nabijheid zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden snel en makkelijk te bereiken. Er is in de straat aan de voorzijde mogelijkheid tot parkeren. Kortom.... een leuke plek waar u nog vele jaren met plezier kan wonen!

Indeling
Entree, via de hal waarin een meterkast en een separaat zwevend toilet aanwezig is. De ruime lichte woonkamer met radiatoren heeft openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin. De mooie woonkamer met eikenhoutenvloer en voorzien van een houtkachel heeft een warme uitstraling. De keuken is separaat van de woonkamer en heeft de nodige apparatuur zoals koelkast/vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis.
Ook vanuit de keuken is het mogelijk om naar de tuin met de charmante stenen berging te gaan. Door de riante afmeting van de tuin is er de gehele dag zowel een zon- als een schaduwplek te vinden.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er is sprake van 3 slaapkamers (waarvan in 1 van de achtergelegen kamers voorbereidingen zijn getroffen om een badkamer aan te leggen, zoals waterleidingen, afvoer, aarding, nieuw kozijn met mat-glast, watervaste plafondplaten). De andere 2 slaapkamers zijn licht, ruim en hebben een vaste kast en een mooie vloer. De huidige badkamer is voorzien van een ruime douche met een aansluiting voor de wasmachine.

2de verdieping:
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de zolderruimte, over de gehele breedte van de woning. De zolderruimte is vrij in te delen en het plaatsen van een nok verhoging behoort tot de mogelijkheden waardoor er een extra slaapkamer kan worden gemaakt. Op de zolder is ook de cv-installatie (2011)


Bijzonderheden
- Centrumlocatie
- Ideale woning voor starters;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Mooie lichte woonkamer,
- Voldoende parkeergelegenheid
Overdracht Status Verkocht Prijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (12.85 m bij 6.13 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 6553 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom