Omschrijving
Een prachtige ruimte zowel binnen- als buiten! Luxe halfvrijstaande woning in de populaire wijk Brasacker (Ypenburg) op loopafstand van het Delftse Hout aan het water gelegen met speels aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Door de ruimte om de woning kan je heel de dag genieten van de zon!
Deze woning beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, heeft een carport met grote berging en een bijzonder sfeervolle, overdekte patio. Deze heerlijk ruime en lichte woning ligt op een aansprekende locatie met veel water en groen!
Indeling
Voortuin, entree met ruime hal, meterkast en een modern toilet v.v. fontein, riante living in een L-vorm om de overdekte patio, deze is via dubbele deuren toegankelijk. Open haard (Flam, allesbrander met warmteverspreiding) en speels hoog plafond.
Vanuit de living doorloop naar de eethoek met half open keuken. De keuken is zeer luxueus uitgevoerd met onder meer een granieten blad, extra brede spoelbak, inbouw vaatwasser en een exclusief 6-pits rvs Boretti fornuis met dubbele oven en een schouw. Amerikaanse Smeg dubbeldeurs koelkast. Bijzonder veel kast- en werkruimte alsmede een carrousel hoekkast en soft-close sluiting van de kasten, de keuken is ambachtelijk en op maat gemaakt.
De woonruimte heeft een eiken parketvloer, de keuken een antracietkleurige natuurstenen vloer. Naast de woning is een carport met een aangrenzende berging. De berging is v.v. elektra, heeft een vliering alsmede een deur aan zowel de voor- als achterzijde.
Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is speels aangelegd en heeft een vlonderterras aan het water. Door de gunstige ligging vrijwel de gehele dag zon. De overdekte patio is ook heerlijk s avonds te gebruiken.
1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers op deze verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Door het schuin oplopende plafond is deze kastenwand extra hoog. Recent vernieuwde badkamer (2020) met hoekbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met nis, thermostaatkraan en regendouche. Separaat royaal toilet.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte, (thuis)werkplek met LAN-aansluiting en ruime slaapkamer. Doordat er op deze verdieping een grote dakkapel is geplaatst over nagenoeg de gehele breedte is dit een heerlijk lichte en ruime verdieping geworden. Ruime slaapkamer met bergruimte en toegang tot de naastgelegen wasruimte.
Tuin:
Ruim bemeten perceel ca 343 m2 incl eigen oprit met parkeren voor 4 auto's. Achtertuin speels aangelegd met vlonder aan het water.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Plafond woonkamer v.v. glad stucwerk;
- Stadsverwarming;
- Kindvriendelijke wijk met twee basisscholen om de hoek en kinderopvang;
- Goed onderhouden woning in neutrale kleurstelling;
- Dichtbij diverse sportvoorzieningen zoals voetbal en hockey, mooie natuurgebieden waaronder het Delftse Hout en het Bieslandse Bos
- Verschillende snelwegen (A4, A12 en A13), scholen, kinderdagverblijven, de Delftse binnenstad en openbaar vervoer;
- Fietsafstand van winkelcentrum Ypenburg en Nootdorp;
- Buitenfoto's zijn seizoen foto's;
- Aanvaarding in overleg.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.