Bovenmolenweg 7, Pijnacker

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 55 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 1.250.000 k.k.

Woningtype

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

216 m²

Kamers

Omschrijving

Landelijk is deze bijzonder aantrekkelijke vrijstaande villa met rieten kap gelegen in de Oude Leede.
Het Oude Leede gebied heeft een karakteristiek open weide landschap waarbij agrarische bedrijvigheid altijd een belangrijke rol speelde. Het heeft een oud-Hollands landschap van weilanden, slotenpatronen, lintbebouwing en af en toe een bezienswaardigheid. Het karakter van de Oude Leede is dorps, weids, agrarisch en cultuurhistorisch. Het karakter van 'deze in rietgedekte villa' sluit daarbij perfect aan.

Deze bijzondere woning is in 2020 gebouwd, heeft een riante tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. In het bijgebouw is de mogelijkheid voor een bed en breakfast of is eventueel te gebruiken als mantelzorgwoning. De woning heeft een A+++ energielabel en is dus voorzien van een zeer goede isolatie, warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen zijn natuurlijk ook aanwezig.

Via de eigen weg (mandelig perceel) komt u op het eigen terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De tuin is rondom goed aangelegd met diverse terrassen waarvan één is overdekt. Er is een jeu de boules baan en fietsenstalling aanwezig.

Woning: Begane grond:
Hal met modern vrij hangend toilet met fontein en toegang tot zowel de woonkamer (openslaande zwart metalen taats deuren) als de ruime berging. In de ruime berging is de technische ruimte, warmtepomp en opstelplaats wasmachine en droger.

Schitterend lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het deels overdekte terras op het westen. De woonkamer heeft een fraai kwalitatief hoge en moderne maatwerk keuken met Quooker, stoomoven, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, composiet aanrechtblad met enkele spoelunit en koel- vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Drie slaapkamers en moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede vrij hangend toilet.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar

Zolder:
Grote zolder met nokhoogte 3,2m. Veel bergruimte.

Bijgebouw:
Multifunctioneel bijgebouw, momenteel in gebruikt als B&B. Schitterend ingericht en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Vier fraaie kamers waarvan 3 kamers met elk een eigen ruime inloopdouche, toilet met wastafelmeubel. De vierde kamer is ruim en voorzien van een pantry.

Overig:
- Groot perceel 1.496 m2
- Eigen weg mandelig perceel (329m2)
- Woning 12m x 10m
- Bijgebouw 16m x 5m en 3,6m hoog
- Voldoende parkeerplaatsen
- Op het naburig perceel staan twee luxe vrijstaande woningen gepland
- Achter de woning kan vergunningsvrij max. 35,2 m2 nog gebouwd worden
- Op het open terrein, naast c.q. voor de woning, mag met vergunning een gebouw van 70 m2 gebouwd worden

Bijzonderheden:
- het woonhuis heeft 145 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus zolder 64 m2 waarvan 16 m2 (gemeten
van 1 m hoogte)
- het bijgebouw meet 71 m2 gebruiksoppervlak
- geheel modern gebouwd, vloerverwarming begane grond, elektrische radiatoren verdieping
- verwarming middels luchtwarmtepompen
- EPC 0,39
- 12 zonnepanelen met een geschatte jaaropbrengst van 3720 kWh
- aangesloten op modern persriool, voorzien van glasvezel voor 5G internet
- geheel in vrijwel nieuwstaat, zeer verzorgd en met goede materialen gebouwd en afgewerkt.
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Bovenmolenweg 7
Postcode: 2641 PW
Plaats: Pijnacker
Wijk: Oude Leede / Zuidpolder

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 216 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.493 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 54 m²
Overig oppervlakte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 594 m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 4
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A_PPP
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Downloads

Plattegrond

Locatie

[ { "address": "Bovenmolenweg 7", "zipCode": "2641 PW", "city": "Pijnacker", "lat": 51.9846609, "lng": 4.4230007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bovenmolenweg 7, Pijnacker plattegrond-54

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

015 361 55 66

Woningaanbod

Woningaanbod
Recent verkocht
Aangekocht
Binnenkort in verkoop
Werkgebied

Diensten

Kopen
Verkopen
Taxaties
Gratis verhuisbus
Hypotheekadvies
Zoekopdracht
Energielabel

Contactgegevens

Westlaan 30
2641 DM Pijnacker

015 361 55 66
info@postmakelaardij.nl

Bovenmolenweg 7, Pijnacker