Keizerskroon 9, Nootdorp

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en vier slaapkamers in de populaire wijk "Achter het Raadhuis" in Nootdorp.

In het geliefde en kindvriendelijke Achter het Raadhuis vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie. De woning is tot in detail verzorgd, heeft een moderne afwerking, een luxe keuken (2023), een fraaie achtertuin met overkapping én 16 zonnepanelen. Tel daar vier slaapkamers, een inloopkast en een eigen oprit met laadpaal bij op, en je weet: dit is een buitenkans.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin (met moderne beplanting, buitenkraan én laadpaal) bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische binnendeur naar de garage.
De living is een sfeervolle ruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, een luxe elektrische sfeerhaard (Faber e-matrix) en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is slim ingedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, geplaatst in 2023. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en veel kastruimte. Het grote raam biedt een fijn zicht op de rustige straat.

1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een doorloop naar een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel licht en prima formaat. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak.

2de verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, met zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer prettig licht is. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of tienersuite.
Veel bergruimte achter de knieschotten én een extra internetaansluiting, ideaal voor thuiswerken of gamen.

Buitenruimte
De achtertuin is in 2022 compleet opnieuw aangelegd en vormt een groene oase met meerdere zithoeken, kleurrijke borders en een strak terras. Onder de houten overkapping (2022) zit je heerlijk beschut, en ook hier is elektra aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. Aan de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen; aan de voorzijde een handmatige.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige straat in een van de populairste delen van Nootdorp. Wandel of fiets je de wijk uit, dan sta je binnen een paar minuten in het groen van het Balijbos of aan het water van de Dobbeplas. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Parade liggen allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte afstand, en de RandstadRail om de hoek.

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers en een inloopkast;
- Moderne keuken (2023);
- Luxe badkamer (2019);
- Volledig vernieuwde achtertuin met overkapping (2022);
- 16 zonnepanelen (2020);
- Laadpaal (2022);
- Faber e-matrix sfeerhaard op waterdamp;
- Antikalksysteem (Aquacell, 2022) ter overname;
- Glasvezel-internet met bekabeling doorgetrokken naar zolder en kantoor
- Nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, 2025)
- Buitenom geschilderd in 2024

Deze woning combineert ruimte, stijl en duurzaamheid op een toplocatie in Nootdorp. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging - wij laten deze woning graag aan je zien!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.