Keulseweg 29

Op zoek naar een unieke woonplek waar alles samenkomt? Deze sfeervolle, ruime en energiezuinige (A+++) vrijstaande woning biedt het beste van beide werelden: rust, ruimte en comfort in een prachtige landelijke setting, met alle voorzieningen binnen handbereik. Paardenliefhebbers kunnen genieten van uitstekende faciliteiten zoals boxen en een paddock, terwijl de nabijgelegen Groenzoom en het Balijbos perfect zijn voor buitenritten en ontspannen wandelingen.

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan een rustige ventweg, is een oase van rust en ruimte. Vanuit uw voordeur wandelt u zo de natuur in, terwijl u tegelijkertijd profiteert van moderne gemakken en talloze mogelijkheden voor een veelzijdige levensstijl. Met een royaal perceel van circa 7.180 m² heeft u volop ruimte voor tuinieren, recreatie of het realiseren van uw eigen hobbyprojecten.

Hier woont u vrij en toch op slechts 5 minuten van het charmante dorpscentrum van Pijnacker en het vernieuwde winkelcentrum "Rokkeveen" in Zoetermeer. De woning is uitstekend bereikbaar, met steden zoals Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer op korte afstand, evenals goede verbindingen naar diverse uitvalswegen. Of u nu droomt van een eigen paardenparadijs of gewoon wilt genieten van de serene natuurlijke omgeving, deze woning biedt het allemaal.
Hier worden dromen werkelijkheid!

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met een open trappenhuis, bekleed met een loper, en een fraaie vide. De hal biedt toegang tot de meterkast en een toilet met fontein. Aan de rechterzijde bevindt zich een (slaap)kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of praktijkruimte. Rechtdoor vanuit de hal betreedt u de royale living, die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en dankzij de vele raampartijen prachtig uitzicht biedt op het eigen perceel en de omliggende landelijke omgeving. De woonkamer, voorzien van een gashaard, loopt naadloos over in een royale eetkeuken met een ruim kookeiland. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, grote koelkast, combi-oven en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De huidige eigenaar en bekenden gebruiken de bijkeuken als hoofdingang. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar, die aan de voorzijde twee kanteldeuren heeft, en is voorzien van elektra-aansluitingen en een omvormer voor de eerste 8 zonnepanelen. Aan de achterzijde van de garage is een loopdeur naar de achtertuin.

De leefkeuken biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de veranda, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de tuin en weide. Dit is dé plek om samen met familie en vrienden tot rust te komen!

De gehele begane grond is voorzien van grote keramische tegels met houtstructuur en vloerverwarming.

1ste verdieping:
De royale vide-overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers bieden een mooi uitzicht over de landelijke omgeving en zijn goed in te delen. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Aan de rechterzijde is de technische ruimte, met o.a. de binnen-unit van de warmtepomp, WTW-installatie en CV-ketel (voor warmwater boven), en aan de linkerzijde een ruime bergruimte van 9 meter diep waar eventueel een extra slaapkamer van gemaakt kan worden.

Tuin/ buitenruimte (ca. 7.180m2) :
De rondom gelegen tuin van deze vrijstaande woning is werkelijk prachtig. Het perceel bevat een fraaie paardenweide en paddock met drainage. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een dijk, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid op het gehele terrein. U kunt de hele dag genieten van de rust en het vrije uitzicht op de landelijke omgeving. Er is een vrijstaande, afgesloten schuur met twee paardenboxen, voorzien van elektra, 12 zonnepanelen en wateraansluiting. Daarnaast is er een overkapping/carport, handig voor een aanhanger of extra opslagruimte.

Voor de exacte maatvoering en een overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig (A+++) met o.a. 20 zonnepanelen, warmtepomp en WTW;
- Paardenweide, paddock, ruime schuur met paardenboxen;
- Dubbele aangebouwde garage;
- Meerdere eigen parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.