Merwede 8

Fraaie hoekwoning gelegen op een waanzinnig hoekperceel, begane grond is uitgebouwd en heeft aangrenzende overkapping waardoor je het hele jaar van de tuin kunt genieten!
Uniek is deze perfect onderhouden, goed ingedeelde 5-kamer hoek-eengezinswoning zeker! Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje in de wijk Koningshof met veel groen en dichtbij RandstadRail-station, busvervoer, (basis-)scholen, sportverenigingen en op fietsafstand van het winkelcentrum.

Indeling:
Via de voortuin entree van de woning. Ruime hal met volledig betegeld toilet met fonteintje en trapopgang. Sfeervolle en lichte woon-/ eetkamer met open keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Strakke en lichte keuken in U-vorm met groot, granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder koel- vriescombinatie, combi-stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigunit, Quooker en plintverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de verzorgde achtertuin met heerlijke overkapping die direct aan de achtergevel/ keuken van de woning grenst. Hierdoor is het echt een verlengstuk van de living. Geweldig ruime tuin (perceel 256m2) waar je door de vrije hoekligging de gehele dag kan genieten van de zon! Vrijstaande stenen berging en achterom.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een separate wasruimte met opstelplaats WMA en DA. Gemoderniseerde -volledig betegelde- badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en design-radiator.

2de verdieping:
Overloop met dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Aparte (berg)ruimte met de opstelplaats voor de CV-combiketel (2019).

Bijzonderheden:
- Uniek object met fraaie hoekligging;
- Perfect onderhouden en goed ingedeeld;
- Bijzonder brede en vrij gelegen tuin;
- 4 ruime slaapkamers;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.