van Ruysdaellaan 32

Licht, modern en centraal wonen in het groene Raadhuiskwartier in Leidschendam.
Op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht én een centrale ligging? Deze verzorgde 2-laagse maisonnette in het geliefde Raadhuiskwartier combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen op loopafstand.

Wonen met comfort en sfeer.
Bij binnenkomst via de galerij aan de achterzijde valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit hier stap je zo het balkon op - een fijne plek om van de zon te genieten.

De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser), met voldoende werk- en opbergruimte. Een praktische en stijlvolle plek voor de kookliefhebber.

Twee volwaardige slaapkamers & moderne badkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers. Huidige situatie is dat er een deur tussen de kamers is gerealiseerd, deze is eenvoudig weg te halen. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft toegang tot een tweede balkon - ideaal voor een rustig moment aan het begin of einde van de dag. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, strak tegelwerk en eigentijdse afwerking. Ook het separate toilet is recent vernieuwd en in dezelfde stijl doorgevoerd.

Locatie centraal én groen:
De ligging is absoluut een pluspunt. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Mall of the Netherlands, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam binnen handbereik.

Praktisch & compleet:
De woning beschikt over een separate (fietsen)berging en is voorzien van een nette laminaatvloer op de woonverdieping. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier zonder grote werkzaamheden direct intrekken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- 2 ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en sanitair;
- Twee balkons (voor- en achterzijde);
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- Actieve VvE, bijdrage ca. €262,- per maand;
- CV-ketel (2019, lease ca. €35,- per maand);
- Externe berging aanwezig;
- Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
- Eigen grond;
- Oplevering: In overleg.

Een comfortabel en sfeervol appartement op een toplocatie. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het licht van deze fijne maisonnette!


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.