Hof van Leiden 53

Prachtige jaren-30-stijl tussenwoning met royale woonkamer, 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, stenen berging en heerlijke achtertuin. Gelegen in een leuke straat in de zeer gewilde Nootdorpse wijk ‘s-Gravenhout. Uitkijkend op een speeltuintje, ideaal om de kinderen te zien spelen. Op drie minuten loopafstand van de metro en groengebied.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen. Verbindingswegen in de buurt zijn de A4, A13 en A12, waardoor je zo in Den Haag, Rotterdam, Delft etc. te vinden bent. Winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure” is nabij gelegen. Ook recreatie als De Dobbeplas en Het Bieslandse Bos liggen op wandel-/fietsafstand.

Begane grond:
Entree, toilet met wandcloset en fontein, royale woonkamer met trapkast en met openslaande deuren tot de achtertuin. Luxe open keuken met RVS koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1ste verdieping:
Overloop, 2e toilet met fontein, ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste schuifwandkasten en een grote dakkapel. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers.

2de verdieping:
Overloop met dakraam, opbergruimte, vaste kast en toegang tot de vliering. Aparte ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, dakraam, wastafel en aansluitingen voor een douche. Ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning met dakkapel en opbergruimte in de vorm van knieschot.

Tuin:
Ruime achtertuin (NW) ca. 10 meter diep met middag- en avondzon, buitenkraan, stenen berging met elektra en achterom.

Wijk:
De jonge wijk ‘s-Gravenhout staat bekend als een kindvriendelijke en heerlijk groene woonwijk. Een gewilde wijk met veel speelgelegenheden tussen de woningen maakt het een veilige omgeving voor kinderen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen recreatiegebieden zoals De Dobbeplas en het Delftse Hout.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Dichtbij het centrum van Nootdorp en Natuurgebied "De Balij";
- Op 5 minuten van het Metrostation Nootdorp;
- Elektra met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.