Sportparkweg 23

Ontdek de charme van Sportparkweg 23 in Nootdorp! Bereikbaar via een eigen loopbrug over de singel, biedt deze woning een unieke ervaring. Met een royaal woonoppervlak van 148 m2 vind je hier alles wat je zoekt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, terwijl op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De royale zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te creëren. Gelegen direct naast het winkelcentrum de "Parade", bevinden alle benodigde voorzieningen zich praktisch om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportclubs, de RandstadRail naar Den Haag en Rotterdam, en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein en is uitstekend onderhouden. De achtertuin grenst aan een schilderachtige waterpartij, met een prachtig uitzicht over de Sportparkweg en zijn majestueuze kastanjebomen. Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen in het hart van Nootdorp!

Indeling:
Begane grond:
Entree woning via de privé loopbrug over de singel, ruime hal met eikenhouten vloerdelen, doorgelegd over de gehele begane grondvloer, trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer van ca. 38m2 met grote raampartij met glas tot aan de vloer aan de voorzijde en vrij uitzicht op de singel.
De woonkamer is verder voorzien van een trapkast, tussenhal met toiletruimte en meterkast met de stadsverwarmingsunit.
Moderne hoekopgestelde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast met 4 vriesladen, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuiger en deur naar heerlijke en zonnige tuin, gelegen op het noord/westen met berging v.v. aansluiting wasmachine en eigen parkeerplaats die toegankelijk is via achterom en afsluitbaar is middels een harmonicahek.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang.
Slaapkamer aan voorzijde.
Slaapkamer aan voorzijde.
Slaapkamer aan achterzijde met toegang naar 15 m2 groot dakterras.
De nette in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangend toilet.

Tweede verdieping: deze zeer ruime open 2e verdieping met 2 Velux dakramen, biedt u de mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Gelegen op 151m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 148m2;
- Dakterras ca. 15m2;
- Parkeren (1 auto) op eigen terrein;
- Ruime tuin met fijn terras;
- Ruime verzorgde en lichte woonkamer van ca. 38m2;
- Moderne keukeninrichting;
- Nette badkamer met o.a. een inloopdouche;
- Drie ruime lichte slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Gunstige ligging aan rand van winkelcentrum Parade, scholen, uitvalswegen, OV en recreatiegebied Delftse Hout/
Dobbeplas.
- Oplevering: wens verkoper medio december 2024.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl