Baaienburg 5

Welkom bij Baaienburg 5, gelegen in het hart van Pijnacker! Deze ruime woning biedt het beste van beide werelden: een rustige ligging en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Met 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte.

Bij binnenkomst valt direct de keurig onderhouden sfeer op, maar het biedt ook de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Hoewel de keuken, badkamer, toilet en andere afwerkingen verouderd zijn, bieden ze een solide basis voor modernisering naar eigen smaak en stijl.

De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en sportclubs in de directe omgeving. Bovendien biedt de nabijheid van de RandstadRail naar Den Haag en Rotterdam een uitstekende verbinding voor werk of vrije tijd.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u genieten van heerlijke momenten in de buitenlucht, of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

Kortom, Baaienburg 5 is een woning met enorm potentieel, gelegen op een fijne locatie in Pijnacker. Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje,
Tuingerichte woonkamer met toegang via deur naar zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met eikenhouten inrichting in recht opstelling.

1ste verdieping:
Overloop, vaste kast,
1ste ouderslaapkamer aan de voorzijde met dubbele inbouwkast,
2de slaapkamer aan de achterzijde met dubbele inbouwkast,
3de slaapkamer aan de achterzijde,
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet.

2de verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats c.v. ketel, Velux kantelraam.
4de slaapkamer met wastafel, dakkapel en berging achter schotten.

Tuin:
In de 12 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met achterom, bevindt zich de stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkel en openbaarvervoer;
- Woonoppervlak 127 m2:
- Eigen grond 166 m2;
- CV-combiketel (2007);
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- De achtertuin is op het zonnig zuiden gelegen;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.