Gravenmade 10

Ruime gezinswoning met moderne afwerking, carport en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Koningshof. Op een heerlijk rustig woonerf in de groene en kindvriendelijke wijk staat deze goed onderhouden 6-kamer tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin, stenen berging, achterom en een ruime voortuin met carport.

Deze ruime woning met circa 130 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een zonnige gelegen tuin en een carport biedt alles wat een (groeiend) gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, een speeltuin om de hoek en diverse basisscholen op slechts vijf minuten loopafstand. Ook het RandstadRail-station "Pijnacker-Centrum" en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd: in 2021 zijn een moderne keuken, badkamer en toilet geplaatst en in 2024 is de achtertuin opnieuw en stijlvol aangelegd. Hierdoor kun je hier direct comfortabel wonen zonder verbouwingsstress.
Ook op het gebied van verduurzaming zijn stappen gezet: de vloeren op alle etages zijn vervangen en geïsoleerd, het dak is aan beide zijden geïsoleerd en de mechanische afzuiging is vervangen door een moderne, sensorgestuurde installatie.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze woning in Koningshof absoluut het bekijken waard!

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met met carport.
Entree in de hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne opstelling (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur (2016), waaronder een vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler onder de gootsteen voor direct warm water.
In de woonkamer bevindt zich tevens de hardhouten trap naar de slaapverdieping.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, terwijl aan de voorzijde een royale en lichte hoofdslaapkamer is gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde PAX kast (blijft achter) met sensor- gestuurde verlichting en nette afwerking. De modern afgewerkte, in 2021 geheel vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, dubbele openslaande spiegelkasten met spiegels aan beide zijden, hangend toilet en designradiator.


2de verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen op deze verdieping is er extra veel licht en ruimte ontstaan. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig met de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine, droger en een wastafel. Deze ruimte biedt desgewenst mogelijkheden om een tweede badkamer te realiseren.

De circa 11 meter diepe, recent aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is stijlvol ingericht met een cortenstalen plantenbak, een groene border langs de zijkant en een pergola aan de schuur waar een prachtige blauwe regen overheen groeit. De schutting aan de schuurzijde is bovendien in 2025 vernieuwd.


Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats met carport;
- Keuken is vernieuwd in 2021;
- Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021;
- Voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder vloer- en dakisolatie en een nieuwe mechanische
afzuiging (2021).
- Achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2024;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Nefit HR combi-ketel (2012);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.