Gruttoweide 17

Welkom in het perfecte plaatje!

Ruim 180m2 woonoppervlakte! Met andere woorden ruimte, ruimte en nog eens ruimte in deze royale, in jaren 30-stijl gebouwde, 2-onder-1 kap-woning. Maar liefst 5 slaapkamers, een bijkeuken en een recent (2019) vernieuwde zolderetage met de grootst mogelijke dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde.

Deze woning staat in de populaire en rustige woonwijk "Keijzershof" in Pijnacker. Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en Randstad Rail zijn nabij gelegen. Zo liggen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer binnen handbereik.

Kortom, een prachtige woning met veel extra's en zo goed als nieuw ook wel Turn-key!

Indeling:

Entree met toilet en trap naar de bovenverdiepingen. Woonkamer met een mooi strakke vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale eetkamer. Echt een geweldige plek om heerlijk na te tafelen en een krant of boek te lezen aan de grote eettafel.

De ruim opgezette keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk ruim (schier-)eiland met ontbijthoek uitgevoerd met 2 barkrukken. Deze keuken is modern en voorzien van alle hedendaagse en gewenste gemakken (Amerikaanse koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en combimagnetron).

In 2023 is de berging luxe verbouwd tot een ware bijkeuken, mooie kastenwanden, fraaie plavuizen. Erg handig om hier binnen te komen, jas en schoenen uit te doen en je voelt je direct thuis!

1ste verdieping:

Overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, bergkast en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1; ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning. Badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, en brede wastafel met 2 mengkranen.

2de verdieping:

Op deze verdieping is de afwerking echt nieuwbouwwaardig... de huidige eigenaar heeft deze verdieping volledig vernieuwd afgelopen jaren (start 2019). Door het plaatsen van de grootst mogelijke dakkapel is de hoofdslaapkamer echt een hotelbeleving. Heerlijk ruim, voldoende ruimte voor kastruimte, airconditioning.

Vanaf de overloop heb je verder toegang tot de 5de slaapkamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor. En de separate wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2016) en mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:

Voortuin; Één eigen parkeerplaats.

Achtertuin; Een heerlijk zonnige achtertuin met achterom en overkapping.


Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden en Turn-key;
- Moderne keuken en badkamer;
- HR++ beglazing;
- Vrij uitzicht over groen- en speelweide;
- In 2023 zijn er 9 zonnepanelen (430 Wp) geplaatst;
- Keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten gelegen;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van scholen en kinderopvang;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.