Overgauwseweg 45

Klassieke vrijstaande wonen met volop ruimte en mogelijkheden!

Op een prachtige, landelijke locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze karaktervolle vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers. De woning biedt veel privacy en ligt op een royaal perceel van 645 m². Rondom de woning bevindt zich de ruime tuin en daarnaast beschikt het geheel over een grote vrijstaande loods, een overkapping en een berging.

De Overgauwseweg is een geliefde locatie aan de rand van Pijnacker. U geniet hier van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het levendige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en RandstadRail ligt op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Fietsen en wandelen kan hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en in het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied de Groenzoom. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn bovendien eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Via een brug en oprit bereikt u vanaf de weg het perceel, waar u parkeermogelijkheden en een sfeervolle voortuin aantreft. Een afgesloten hek geeft toegang tot de ruime rondom de woning gelegen tuin met veel privacy. De tuin wordt aan twee zijden omgeven door water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning en is voorzien van een klassieke granito vloer. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de lichte woonkamer met haard en aan de andere zijde tot de slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de zelfde zijde bereikt u de praktisch ingedeelde keuken met een nette hoekopgestelde keukeninrichting en een trap naar de ruime kelder.

Aan het einde van de gang bevinden zich het toilet en de badkamer. Daarnaast is er een deur naar de ruime inpandige berging en naar de achtertuin.

1ste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop met en drie grote slaapkamers.

Tuin:
De zeer ruime rondom de woning gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen en zitplekken te realiseren. Door de vrije ligging en het water rondom het perceel geniet u hier van rust, ruimte en privacy.

Garage:
Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande loods/(mogelijkheid garage) circa 36 m² (ca. 4,56 x 7,90 m), voorzien van garagedeur en een aparte loopdeur. De loods is uitermate geschikt als opslag- of hobbyruimte en biedt eventueel plaats voor het stallen van een auto. Aan één zijde bevindt zich bovendien een praktische overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Perceel van maar liefst 645 m2;
- Gelegen aan de buitenrand van Pijnacker maar met alle voorzieningen op korte afstand;
- Goed onderhouden;
- Grote loods ca. 36 m2;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vier ruime slaapkamers;
- Remeha CV-ketel (2015);
- Ouderdomsclausule, normaal voor woningen ouder dan 30 jaar;
- Bouwkundige rapportage beschikbaar (geen bijzonderheden);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.