Regge 25

Op heerlijk vrije locatie is deze woning gelegen, aan de achterzijde grenzend aan groen plantsoen en waterpartij en op loopafstand van wijkpark met enkele basisscholen. Nagenoeg aan het einde van een rustige straat in de geliefde wijk Koningshof. Deze zeer goed afgewerkte en vrijwel instapklare 5-kamer tussenwoning heeft o.a. een lichte woonkamer met grote schuifpui en heeft een zonnige achtertuin die gelegen is op het Zuidwesten. Een woning die altijd goed onderhouden is en hierdoor zonder grote kosten te betrekken is.

Indeling
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de gezellige en goed onderhouden achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals Quooker, combi-oven, Siemens vriezer, koelkast en vaatwasser.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de doorgebroken masterbedroom met dakvensters en vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Op de overloop is extra kastruimte gecreëerd.

2de verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de HR-combiketel, vaste kast en de aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder. Daar bevindt zich ook de omvormingsunit van de zonnepanelen.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer via de schuifpui of vanuit de aangebouwde stenen berging is de achtertuin bereikbaar. Er is een knikarmscherm aanwezig. De keurig onderhouden achtertuin met speelse waterpartij, verhoogde plantvakken (met sproeisysteem) en pergola met leuk overkapt zitgedeelte ligt op het Zuidwesten en heeft geen directe achterburen.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnenzijde 2022;
- Binnendeuren in 2022 vernieuwd;
- Kruipruimte geïsoleerd met Trifoil;
- Sedum dak berging;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- 16 zonnepanelen met optimizers;
- Glasvezelaansluiting;
- Op korte afstand van metrostations richting Rotterdam en Den Haag;
- Indicatie oplevering juli 2024.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.