Mgr P.J. Willekenslaan 47

Royaal en opvallend licht 4-kamer hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een ruime eigen berging. Door de hoekligging en de grote ramen kijk je vanuit de woonkamer heerlijk uit op het groen.

Dit verhoogd gelegen parterreappartement heeft een fijne combinatie van ruimte, licht en een groene ligging. De woonkamer is royaal opgezet en krijgt door de grote ramen aan meerdere zijden veel daglicht binnen. Met drie slaapkamers, een keuken met toegang tot het balkon en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde is de indeling bovendien verrassend compleet.

De ligging is rustig, maar tegelijkertijd heel centraal. Landgoed Te Werve ligt dichtbij en ook de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum In de Bogaard zijn goed bereikbaar. NS-station Rijswijk, verschillende busverbindingen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zorgen ervoor dat je vanuit hier gemakkelijk alle kanten op kunt.

Indeling
Via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereik je via een halve trap de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die centraal door de woning loopt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast, meerdere vaste kasten en het separate toilet met fonteintje.
De woon- en eetkamer is een van de sterke punten van het appartement. Door de hoekligging zijn er grote ramen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte opvallend licht is en je mooi uitkijkt op de groene omgeving. De voormalige voorzijkamer is bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plek voor zowel een grote zithoek als een ruime eettafel.

Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon aan de voorzijde op. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Hierdoor zijn de kamers ook prima te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met diverse kasten, werkruimte en apparatuur. Ook is hier plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met douchepaneel en een wastafelmeubel.

Twee balkons
Met een balkon aan beide zijden van het appartement kun je gedurende de dag kiezen waar je buiten wilt zitten.
Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en biedt middag- en avondzon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordoosten, waardoor je hier juist van de ochtendzon kunt genieten. Op dit balkon is tevens een praktische balkonkast aanwezig.

Berging
In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéberging. Met afmetingen van circa 2,27 x 4,20 meter op het breedste en langste punt is hier volop plek voor fietsen en extra opslag.

Ligging
De Mgr P.J. Willekenslaan is een brede, groene en rustige straat in Rijswijk. Vanuit de woonkamer kijk je richting volwassen bomen en veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Voor wandelen en ontspannen ligt Landgoed Te Werve vrijwel om de hoek. Winkels vind je onder andere aan de Dr. H. Colijnlaan en in winkelcentrum In de Bogaard. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Rijswijk en diverse busverbindingen in de omgeving.

Met de auto bereik je binnen korte tijd de A4 richting Den Haag en Amsterdam, de A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Royaal 4-kamer hoekappartement met drie slaapkamers;
- Verhoogde parterre met een vrije en groene uitstraling;
- Zeer lichte woon- en eetkamer met grote ramen aan meerdere zijden;
- Twee balkons, met middag- en avondzon aan de voorzijde en ochtendzon aan de achterzijde;
- Praktische indeling met drie goed bruikbare slaapkamers;
- Ruime eigen berging in het souterrain;
- Rustige, groene ligging nabij Landgoed Te Werve, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.