Koopakte tekenen met Pasen? Let op de bedenktijd

Je hebt een bod uitgebracht, de verkoper gaat akkoord en de koopakte wordt klaargemaakt. Spannend. Maar als dat allemaal rondom Pasen gebeurt, is er één ding waar je rekening mee moet houden: de bedenktijd loopt mogelijk langer door dan je verwacht. Dat klinkt misschien als een technisch detail, maar het maakt in de praktijk wel degelijk verschil, zowel voor jou als koper als voor de verkoper.

Wat is de bedenktijd ook alweer?

Als koper heb je na het tekenen van de koopakte minimaal drie dagen bedenktijd. In die periode mag je de koop zonder opgaaf van reden ontbinden. De bedenktijd begint op de dag nádat je een afschrift van de koopakte hebt ontvangen en eindigt op middernacht van de laatste dag. Klinkt simpel. Maar er is een wet die roet in het eten gooit: de Algemene Termijnenwet.

Waarom Pasen de berekening verandert

De Algemene Termijnenwet bepaalt dat een termijn die eindigt op een zaterdag, zondag of erkende feestdag, automatisch wordt doorgeschoven naar de eerstvolgende werkdag. Bovendien moet de bedenktijd altijd minimaal twee werkdagen bevatten. Met Pasen 2026 tellen de volgende dagen mee als feestdag:

• Goede Vrijdag, vrijdag 3 april 2026
• Eerste Paasdag, zondag 5 april 2026
• Tweede Paasdag, maandag 6 april 2026

Die lange feestdagenreeks zorgt ervoor dat de bedenktijd voor aktes die tussen 31 maart en 8 april worden getekend, flink kan oplopen.

Wat betekent dit voor jou?

Als koper

Een langere bedenktijd geeft je extra tijd om alles nog eens rustig te laten bezinken, een bouwkundige keuring in te plannen of juridisch advies in te winnen. Dat klinkt als winst, en dat is het ook. Maar zorg dat je die tijd bewust gebruikt. De bedenktijd is geen uitstelpas; het is een vangnet.

Als verkoper

Een langere bedenktijd betekent dat je iets langer in onzekerheid zit. De koop is nog niet definitief. In die periode kun je geen nieuwe koopakte met een andere partij tekenen. Goed om op voorbereid te zijn als je vlak voor of na Pasen tekent.

Weet je niet zeker wanneer de bedenktijd afloopt?

Vraag het aan Post Makelaardij. Die kan op basis van de datum van de koopakte precies uitrekenen waar je aan toe bent, ook als het rondom feestdagen ingewikkelder wordt dan normaal. Neem gerust contact op via 015 - 361 55 66 of stuur een e-mail naar info@postmakelaardij.nl.