Sterrenweg 47, Berkel En Rodenrijs

PLAN ZELF JE AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE!

Gelegen aan een mooie brede laan, op een aantrekkelijke en groene zichtlocatie, staat dit verrassend ruime 6-kamer hoek-herenhuis op maar liefst 300 m² eigen grond. Met een woonoppervlak van circa 157 m² + een garage van 25 m2, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De royale woon-/eetkamer van 42 m², een ca. 9 meter diepe garage, 5 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 6!) en een achtertuin van bijna 20 meter diep op het zonnige westen maken dit een buitengewoon geschikte woning voor een groot gezin.

Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein met plek voor meerdere auto’s én een extra ruime garage
(9,28 x 2,65m).

De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u speeltuin “De Kievit”, diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum. Kortom, een gezinswoning met ongekende mogelijkheden in een fijne, groene woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich een hal met deur naar het toilet met fontein; een ruime lichte woonkamer met gas openhaard en open trap naar de eerste verdieping. Een open keuken met keurige hoek opgestelde inrichting, voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis met houtlook kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de 20 meter diepe achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde een tussengelegen lichte badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en douchehoek. Aan de achterzijde is nu één grote slaapkamer welke desgewenst is in te delen in 2 aparte slaapkamers.

De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop met berging en opstelplaats voor cv-ketel (b.j. 2024); een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam met wastafel en een riante zolderkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde van de zijgevel.

De ca. 25 m2 garage biedt indien gewenst aan twee auto's en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur, verwarming en een aansluiting voor wasmachine.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 157 m2, exclusief garage 25 m2;
- C.v. ketel Merk Nefit b.j. 2024;
- Energielabel C;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Ruime Z-vormige woonkamer met gas open haard;
- Grote, vrij gelegen, voor-, achter- en zijtuin;
- Oplevering: wens verkopers 2,5 a 3 maanden.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.