Bezembinderstraat 6, Delfgauw

In de populaire en groene wijk Emerald gelegen ruime vijfkamer tussenwoning met maar liefst 129 m2 woonoppervlak, op de tweede verdieping uitgebouwd, met een diepe zonnige op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 13 meter) met berging en achterom.

Deze net onderhouden eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Emerald, meerdere basisscholen en diverse speelvoorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn zowel de gezellige binnenstad van Delft als de centra van Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning is op de tweede verdieping uitgebouwd, resulterend in een royale extra slaapkamer.
Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval is dit een heerlijk gezinshuis op een zeer prettige woonlocatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De halfopen keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (met motor), combi-hetelucht-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de verzorgde, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en een toilet met fonteintje.

De begane grond is afgewerkt met diagonaal gelegde keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

1ste verdieping:

Via de overloop bereikt u de nette badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en een ruime, diepe derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2de verdieping:
ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mogelijkheid tot het maken van een extra 5e slaapkamer. Door de uitbouw is hier een volwaardige en ruime extra 4e slaapkamer ontstaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Inhoud 457 m³;
- Gelegen op 126 m² eigen grond;
- Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
- Opbouw 2e verdieping geplaatst in 2012;
- Vloerverwarming begane grond;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde (begane grond);
- Rolluiken op de 1ste verdieping;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.