Koningshof 72, Pijnacker

Deze geweldig ruime hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in een uniek stukje Pijnacker, "Koningshof", waar het dorpse en rustieke karakter bewaard is gebleven, waardoor ruimte, rust en privacy gewaarborgd zijn.

Wonen op een toplocatie in een rustige straat, met uitzicht op de karakteristieke dorpskerk en alle voorzieningen op loopafstand - dát is de kracht van deze ruime hoekwoning in het centrum van Pijnacker. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt én de kans wil grijpen om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Sfeervol wonen met uitzicht op de Dorpskerk. De woning is begin jaren ’80 gebouwd en beschikt nog over veel originele elementen. Denk aan houten details, authentieke tegelvloeren en een functionele indeling. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je bovendien vrij uit op de kerk en het groen in de straat.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, garderobe, trapopgang en een betegeld toilet met fontein. De ruime woonkamer met eethoek biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning uitgevoerd in een warme houttint en kijkt uit over het groen achter het huis; ideaal als je tijdens het koken wilt genieten van een rustige sfeer. Begane grond v.v. vloerverwarming. Sfeervolle speksteenkachel, deze heeft een zeer hoog rendement.

1ste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Er is nog een aparte ruimte met een toilet en wastafel, hier is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger indien gewenst.

2de verdieping
Deze verdieping in enkele jaren volledig vernieuwd inclusief kozijnen, wanden en dakkoepel. Deze bovenste etage herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping is een derde badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel en extra opbergruimte.

Buitenruimte en ligging
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, met volop zon in de middag en avond. De tuin is voorzien van een stenen berging en heeft een handige achterom. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning. Parkeren kan in de straat of op de nabijgelegen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- In ca. 5 minuten lopen sta je in het centrum van Pijnacker;
- 4 kamers waren voorheen 6 slaapkamers en zijn gemakkelijk weer te realiseren;
- Openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen zijn snel bereikbaar;
- Drie basisscholen liggen op loopafstand;
- Rustige, groene straat met dorps karakter;
- Orginele Tulikivi speksteen kachel is milieuvriendelijk met een hoog rendement;
- Kruipruimte isolatie aanwezig (chips);
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg; kan snel.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.