Overgauwseweg 22, Pijnacker

Vrijstaand wonen in het groen! Karakteristieke woning met garage, royale tuin en drie slaapkamers aan de Overgauwseweg 22.

Op een prachtige, groene locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze vrijstaande woning met veel karakter, ruimte en privacy. De woning beschikt over een royale tuin rondom, een grote vrijstaande garage, sfeervolle leefruimtes en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Hier geniet je van rust, vrijheid én comfort, terwijl het centrum van Pijnacker en alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is goed onderhouden, biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en heeft een heerlijke landelijke uitstraling.

De Overgauwseweg is een geliefd (buiten)gebied aan de rand van Pijnacker met weids uitzicht, veel groen en volop privacy. Je woont hier landelijk maar toch centraal: dichtbij uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag. Het dorp Pijnacker biedt een levendig centrum met winkels, horeca, scholen en een goede verbinding met het openbaar vervoer (RandstadRail). Fietsen en wandelen doe je hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en de nabijgelegen Groenzoom.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime overkapping aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de verrassend royale leefruimte binnen, die de hele begane grond beslaat. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de karakteristieke open haard en grote raampartijen die zicht geven op het groene perceel rondom.

De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer die middels de overkapping verbonden is met de vrijstaande garage.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte studeer-, werkkamer.

1ste verdieping:
De moderne designtrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De slaapkamers zijn licht en royaal en bieden uitzicht over het omliggende groen. De nette badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast zijn op deze verdieping twee grote inbouwkasten aanwezig, alsmede een berging met separate toegang.

Een grote plus van deze woning is de derde volwaardige slaapkamer boven de garage (op de plattegronden als "Zolderkamer" weergegeven); ook te gebruiken als werk- hobbykamer. Deze is bereikbaar via een eigen trap in de garage en biedt een zee aan ruimte, daglicht en privacy.
In het meetrapport zijn de 19,5m2 van deze Zolderkamer niet meegenomen in de "Woonruimte", maar onder "Externe bergruimte".

Tuin:
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is een oase van groen, rust en ruimte. Met meerdere terrassen, eethoeken en overkappingen geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt over veel gras en beplanting, een ruime oprit richting de garage en volop mogelijkheden om je eigen invulling te geven aan de buitenruimte, of je nu houdt van tuinieren, loungen of buiten tafelen met vrienden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op royaal perceel;
- Grote vrijstaande garage met zolderkamer, de zolderkamer beslaat 19,5m2 (en is niet meegenomen in woonoppervlakte);
- Riante tuin rondom met diverse zitplekken en overkapping;
- Landelijk gelegen, dichtbij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.