Wilhelminasingel 16, Pijnacker

Karakteristieke en instapklare hoekwoning met vrij uitzicht over de singel, 4 slaapkamers, 6 zonnepanelen en zonnige achtertuin.

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning is prachtig gelegen aan een singel, met een heerlijk vrij uitzicht over het water en het groen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met extra houten berging en fraaie overkapping (2021) en achterom met daar achter een stenen berging.

De ligging is ideaal: in het centrum van Pijnacker en op loopafstand van winkels, scholen en RandstadRail-station Pijnacker-Centrum. Hiermee zijn Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is onder andere in 2019 de keuken, badkamer én alle elektra vernieuwd. In 2020 is een nieuwe C.V.-ketel geplaatst, in 2021 het moderne toilet en de Tonzon vloerisolatie aangebracht. Daarnaast zijn er zes zonnepanelen geplaatst en is er in 2025 airconditioning (verwarmen en koelen) geïnstalleerd in twee slaapkamers op de eerste verdieping en in de slaapkamer op zolder.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, kelderkast, modern betegeld toilet (2021) met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, een allesbrander en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de singel.

De moderne keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, Quooker ('25), vaatwasser en koelkast met aparte vriesladen (wordt ter overname aangeboden). Vanuit de keuken is toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een extra houten berging met fraaie overkapping (2021), en een praktische achterom met achter de brandpoort een 2e extra stenen berging.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en modern geheel betegelde toiletruimte,
Moderne in 2019 geplaatste badkamer met dubbele inloopdouche voorzien van thermostaatkranen, dubbele wastafel met meubel en design radiator.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning (2025). De 2e slaapkamers is gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van airco. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

2de verdieping:
De zolderverdieping is ruim dankzij de dakkapel. Op de overloop met dakkapel bevinden zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (2020), de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten.

Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers biedt.

Op deze verdieping zijn alle ramen vervangen door HR++ glas.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Pijnacker;
- Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met bergingen, overkapping en achterom;
- Airconditioning (verwarmen en koelen) in 3 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (2025);
- Modern toilet geplaatst in 2021;
- Spouwisolatie in 2020 aangebracht;
- Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2020;
- HR++ glas op de tweede verdieping in 2020 geplaatst;
- C.V.-ketel geplaatst in 2020;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2019;
- Dakbedekking dakkapel in 2019 vervangen;
- Dakisolatie in 2019 aangebracht;
- Alle elektra en stopcontacten vernieuwd in 2019;
- 6 zonnepanelen (2013);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.