Vrouwenrecht 32

Goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk "Klapwijk". Ideale wijk voor jonge gezinnen, veel speelgelegenheden en een recent vernieuwd wijkpark is er veel speelplezier in deze populaire wijk.
Kenmerkend aan deze woning zijn de uitbouw aan de woonkamer met 2 dakramen in een schuin pannendak, 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken, grote dakkapel over de gehele achterzijde, badkamer en toiletruimte en een fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Ook aan de verduurzaming is gedacht, koken is op inductie, begane grond heeft vloerverwarming, er zijn 12 zonnepanelen geplaatst, de woning heeft een B energielabel!
Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van een drietal scholen, een speeltuin en nabij uitvalswegen en het centrum. Metro waar je elke 10 minuten vertrekt richting Rotterdam of Den Haag op 10 minuten lopen/paar minuten fietsen. De uitvalswegen N470 en N471 richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn op 5 minuten afstand.

Indeling:
Entree met hal, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de moderne open keuken die is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap verwerkt in het plafond, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en wastafel. Veel bergruimte door de hoge kasten en de zes laden in het in het kookeiland. Afgewerkt met een fraai composieten werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en ruime woonkamer met eetgedeelte. De uitbouw is uitgevoerd met een lichtstraat met twee dakramen, wat zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin.

1ste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet.

2de verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze verdieping beschikt daarnaast over twee handige bergruimtes en een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van een overkapping met een hard houten vlonderterras, een watertapkraan, elektra punten, een praktische achterom en een uitgebouwde stenen/houten berging voorzien van elektra. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is volledig omheint door een houten schutting welke op een betonnen fundering staat.

Bijzondere kenmerken:
- Instapklare woning, heerlijk licht met veel ruimte;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ligging in de populaire wijk "Klapwijk";
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen